אולם, חשוב לדעת שזיכרון דברים הוא לרוב מסמך מחייב, וזאת בעיקר לנוכח המעמד המשפטי שהוקנה למסמך מעין זה בפסיקת בית המשפט העליון.
כאשר מופיעים בו מרבית התנאים, או לפחות המהותיים שבהם, פרטים המתייחסים לזהות הצדדים והנכס, מחירים ומועדי תשלום, הוא עלול להיחשב כחוזה לכל דבר ועניין.
גם לענייני מסים נחשב מועד חתימת זיכרון הדברים כמועד הקובע, ולפיו יש לשלם את מס השבח ואת מס הרכישה.
לפיכך, אנו ממליצים להימנע מחתימה על מסמך מחייב שכזה. ניתן לסכם את התנאים העיקריים בעל-פה ולפנות מיד לעורך דין המתמחה בנדל"ן.
אם בכל זאת מעוניינים לחתום על זיכרון דברים, רצוי להכניס בו הסתייגויות המעגנות את האפשרות לבטלו במקרה שלא ייחתם חוזה בין הצדדים.
האמור לעיל והמידע המוצג בדף זה אינם מהווים ייעוץ משפטי ואינם אמורים לשמש תחליף לייעוץ/טיפול משפטי
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה